Powstające w niespotykanym poprzednio tempie osiedla bloków i domków jednorodzinnych zachęcają do przeprowadzek z ciasnych spółdzielczych klitek na strzeżone osiedla pełne nowoczesnych mieszkań. Zdając sobie sprawę z tego trendu bank zacierają ręce przygotowując się na zwiększone zainteresowanie nabywców kredytami hipotecznymi. Rekordową ilość zaciągniętych kredytów pod hipotekę banki zanotowały w roku 2007 kiedy ilość złożonych wniosków zaskoczyła dosłownie analityków majątkowych. Kredyt hipoteczny nareszcie przestał być postrzegany poprzez kontrahentów jako zło konieczne obciążające ich budżet na kilkadziesiąt lat i na dzień obecny świadomie decyduje się na niego stale powiększająca się liczba osób. Dlatego także nie dziwi fakt, że w roku 2007 banki odnotowały kilkudziesięcioprocentowy wzrost ilości złożonych wniosków o przyznanie kredytu hipotecznego. Rok 2008 nie był już tak korzystny dla banków, które odnotowały spadek zainteresowania. Kredyt hipoteczny spadł o 11 %, jednakże sumaryczna kwota zaciągniętych kredytów hipotecznych w dwóch ubiegłych latach była jednakowa, co spowodowane było wzrostem średniej wysokości zaciąganych kredytów hipotecznych o pełne 9 %. W zgodzie z prognozami analityków rynek nieruchomości staje się przesycony nowymi nieruchomościami przez co ich ceny powinny w bieżącym roku w ogromnym stopniu spaść. Dla banków znaczy to zwiększenie zainteresowani pożyczkami hipotecznymi.