Coraz więcej z nas decyduje się na kredyt mieszkaniowy zabezpieczony na hipotece. Jest to długoterminowa pożyczka (spłacany przez wiele lat, nawet do 40), której zabezpieczeniem jest tzw. hipoteka, czyli - potocznie mówiąc - własność do danej domów i mieszkań. Przed udzieleniem kredytu, bank wnikliwie prześwietla naszą zdolność kredytową, historię zaciąganych pożyczek, sprawdza czy długi oddawaliśmy w terminie i czy ciążą na nas jeszcze jakieś zobowiązania. Taka ostrożność banku posiada osobiste stwierdzenie: kwota kredytu jest bardzo duża, okres spłaty długi, a zatem i ryzyko niewypłacalności większe, niż w przypadku zwykłych kredytów pieniężnych. Dlatego zatem wykorzystuje się zabezpieczenie na hipotece domów i mieszkań - mieszkanie, lokal albo działka budowlana o stosownej wartości staje się - jeżeli już można tak powiedzieć - naszym zastawem za kredyt. W przypadku, gdy nie możemy spłacić kredytu, posiadaczem nieruchomości staje się bank. Takie rozwiązanie daje bankowi pewność, że ogół kredytu zostanie spłacona, a jeśli się tak nie stanie, to bank stanie się właścicielem nieruchomości, o wartości równej lub dosłownie - znając trendy na rynku domów i mieszkań - większej niż kwota kredytu. Musimy więc pamiętać, aby spłacać raty kredytu w terminie, bo możemy stracić lokal mieszkalny albo dom, na które zaciągnęliśmy kredyt. Z całą pewnością, bankowi nie zależy na tym, by pozbawiać nas domów i mieszkań, więc dosłownie dla niewiele solidnych dłużników bank może znaleźć takie rozwiązanie, które pomoże im spłacić kredyt.